آوارگی یك نهاد بزرگان صنعت سدسازی جهان به ایران می آیند بازار مسکن در خوف افزایش قیمت به سر می‌برد طرح تفصیلی بافت تاریخی تهران رویای یک سرمایه گذاری وکابوس یک کلاهبرداری خانه هوایی پیشرفته با قابلیت نصب در كنار ساختمان! بزرگ‌ترین پل معلق جهان در مشگین‌شهر احداث می‌شود 150 هکتار از بافت تاریخی یزد ثبت جهانی می‌شود بازار را بهم بریزید از ابزار قانونی استفاده‌ می‌كنیم ساختمان سازان صاحب تشکل می شوند چهارمین دوره آموزش تخصصی طراحی ساختمان و دکوراسیون نرخ سود تسهیلات مسکن مهر 11 درصد ماند نیكزاد نماینده رئیس جمهور در طرح احداث ساختمان همایش ها بانک مرکزی با پرداخت وام مسکن ویژه خبرنگاران موافقت کرد تاریخ جدید برگزاری کنفرانس معماری تعاملگرا اعلام شد. مردم در طراحی نمای ساختمان، به دنبال زیبایی هستند هفت‌هزار سال تاریخ «شهریری» زیر پای گوسفندان! پیش‌فروش مسكن دو نرخی شد! عکس/ میلگرد فلزی در بدن کارگر ساختمان با هدفمندی یارانه‌ها قیمت مسکن 15 تا 20 درصد افزایش یافت ادامه

اخبار سازمانها و موسسات

اخبار شرکتها

اخبار آموزشگاه ها

اخبار انجمن ها

پژوهشکده ها و مراکز علمی

کارگاه های آموزشی

همایش ، کنفرانس و کنگره ها

تازه ترين خبرهای معماری نیوز را از طريق پست الکترونيک دريافت کنيد.

*آدرس ايميل و نام خود را در زير تايپ کنيد.

       ایمیل شما

       نام شما
     
 
سطح کیفیت مقالات به چه صورت است؟
 




نتایج نظرسنجی
 
نسخه چاپی نسخه چاپی 759 :کدخبر
ارسال به دوستان ارسال به دوستان ۱۳۸۹ نهم مرداد :تاریخ انتشار


نرخ طبیعی پیش‌فروش مسکن در تهران چقدر است؟
کمترین و بیشترین قیمت پیشنهادی برای این دسته از واحدها در سعادت آباد بین 2 میلیون و 800 هزار تا 3 میلیون و 160 هزار تومان اعلام شده است.
پیش فروش واحدهای مسکونی روشی است برای تسهیل صاحب خانه شدن افراد، اما نکته حائز اهمیت این است که پیش فروش واحدهای مسکونی با هر قیمتی، دلیل بر فرصت مناسب برای خانه‌دار شدن محسوب نمی‌شود.

طبق گفته اکثر بنگاهداران مسکن، نرخ‌های پیشنهادی برای پیش فروش مسکن معمولا از قیمت آپارتمان از پیش ساخته شده و آماده عرضه، کمتر تعیین می‌شود و به همین خاطر، اعلام نرخ‌های منصفانه از سوی مالکان برای خریداران نوعی سرمایه گذاری تلقی می‌شود که سود آن برابر است با صاحبخانه شدن طی چند ماه بعد. ضمن اینکه سازنده از طریق پیش فروش واحدهای خود کمبود نقدینگی مورد نیاز را از این طریق فراهم خواهد کرد؛ اما در همین راستا، برخی از سازنده‌ها نرخ‌هایی را که به عنوان مبلغ پیش فروش تعیین می‌کنند گاهی اوقات بالاتر از ارزش واقعی یا هم اندازه یک واحد آماده تحویل است.

بر اساس این گزارش ، موتور جست‌وجوی املاک و مستغلات «ایران فایل» به معرفی برخی از واحدهای آماده پیش فروش پرداخته که به این شرح است: یک واحد 54 متری واقع در منطقه سعادت‌آباد که طی 10 ماه آینده آماده عرضه به بازار می‌شود و با قیمت پیشنهادی هر متر مربع 3 میلیون و 900 هزار تومان به عنوان پیش فروش به بازار مسکن عرضه شده که این قیمت از نظر کارشناسان این سامانه با توجه به سطح عمومی قیمت‌ها در سعادت آباد، بالاتر از حد طبیعی گزارش شده است؛ چراکه کمترین و بیشترین قیمت پیشنهادی برای این دسته از واحدها در سعادت آباد بین 2 میلیون و 800 هزار تا 3 میلیون و 160 هزار تومان اعلام شده است.

از طرف دیگر، در محدوده کامرانیه یک واحد 60 متر مربعی با قیمت متری 2 میلیون و 700 هزار تومان برای پیش فروش به بازار پیشنهاد شده است که این واحد، بعد از یکسال به خریدار واگذار می‌شود و این میزان نرخ تعیین شده از سوی کارشناسان ایران فایل کمتر از ارزش واقعی منطقه اعلام شده است.
منبع:
کلیدها , مسكن






تا کنون نظری برای این خبر ارسال نشده است




نام:  
پست الکترونیکی:  
نظر شما:  


اختصاصی معماری نیوز /تخلف حوزه هنری سازمان تبلیغات اسلامی در برگزاری مسابقه معماری ایران 1404

این بی توجهی تا آنجا پیش می رود که نفرات اول و برگزیده را نیز مشخص نمی نمایند / متن اعلام نتایج بدون امضاء و نام هیئت داوران اعلام و اطلاع رسانی شده است.

ادامه


اطلاعیه مهم وزارت علوم ، تحقیقات و فناوری:اعلام فعالیت غیر مجاز آموزش عالی دو موسسه آموزشی در تهران

دفتر آموزشهای آزاد غیر دولتی و غیر انتفاعی وزارت علوم اعلام كرد : موسسات آموزشی مركز معماری ایران و اندیشه طراحان بومی فعالیت غیر مجاز در زمینه آموزش عالی دارند.

ادامه


هزاران شرکت از حضور در مناقصه‌ها محروم شده‌اندمتن شکایت پیمانکاران و کارکنان از ریاست جمهوری

جمعی از پیمانکاران و کارکنان معاونت نظارت راهبردی رئیس‌جمهور ضمن شکایت از این معاونت، اعلام کردند که با اقدامات این معاونت، روند برگزاری همه مناقصات کشور مخدوش است.

ادامه


آرشیو

اخبار آموزشگاه ها

خانه هنر و معمار
کلیه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
پیاده سازی با سیستم خبری تحریریه ، الفبای ایده برتر

نرم افزار مدیریت خبر تحریریه